Форма для заполнения сведений в целях получения заключения обстоятельств непреодолимой силы (“форс мажор”)

Материалы

12.01.2021
Почти 4 млрд рублей было перечислено застройщикам с «раскрытых» счетов эскроу в Татарстане

В Республике Татарстан к 1 декабря 2020 года было «раскрыто» 1,4 тыс. счетов эскроу. Свыше 3,9 млрд рублей с них было перечислено застройщикам или направлено на погашение полученных ими кредитов на строительство объектов.

Объем средств на еще не «раскрытых» счетах эскроу, которых к началу декабря было 9,4 тыс., составлял 31,3 млрд руб. По этим показателям проектного финансирования жилищного строительства Татарстан сохранил лидерство в Приволжском федеральном округе.

Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, на 1 декабря составил 47 млрд рублей.

Напомним, эскроу – специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. При этом финансирование строительства осуществляется за счет предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика, а внесенные на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика (счета эскроу «раскрываются») только после подписания акта о введении дома в эксплуатацию.

Как независимый посредник за выполнением этих условий следит банк. Он обязательно должен входить в перечень кредитных организаций, которые уполномочены открывать счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. С указанным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Банка России в разделе «Реестры и перечни кредитных организаций».

Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до 10 млн рублей на счетах эскроу, открытых для расчетов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Все это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья. 

По материалам Отделения Национального банка по РТ Волго-Вятского главного управления Центрального банка РФ

03.12.2020
Кредитование малого и среднего бизнеса в Татарстане в январе-сентябре выросло на 17%

Объем кредитов, предоставленных банками субъектам малого и среднего предпринимательства в Татарстане, в январе-сентябре 2020 года вырос на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 170,4 млрд рублей. Кредитный портфель татарстанских МСП увеличился за 9 месяцев на 29% - до 160,9 млрд рублей.

Одним из факторов роста кредитования стали меры господдержки бизнеса, введенные в России в апреле из-за карантинных ограничений. Банковский сектор Татарстана активно участвовал в реализации государственных программ поддержки МСП, предоставляя беспроцентные кредиты на выплату заработной платы и кредиты на возобновление деятельности под 2%. Всего в период действия мер господдержки банки выдали малым и средним предприятиям в Татарстане льготные кредиты на 13,6 млрд рублей.

Кроме того, банки проводили реструктуризацию кредитов МСП.

«По данным на 18 ноября, в рамках предоставления «кредитных каникул», предусмотренных Федеральным законом N106, и реструктуризации по собственным программам банков, были изменены условия почти по 2,2 тыс. кредитным договорам на сумму свыше 17 млрд рублей. В среднем объем одного реструктурированного кредита предпринимателям составил 7,8 млн рублей», - отмечает управляющий Отделением – Национальным банком по Республике Татарстан Волго-Вятского ГУ Банка России Марат Шарифуллин.

Несмотря на то, что 30 сентября истек срок подачи заявок на получение «кредитных каникул» по 106-ФЗ, Банк России в целях оказания финансовой поддержки субъектам МСП рекомендовал кредиторам продолжать до 31 декабря 2020 года включительно реструктурировать кредиты (займы) субъектов МСП в рамках собственных программ и не назначать пени и штрафы по реструктурированным кредитам в случае обращения заемщика с соответствующим заявлением.

Отделение — Национальный банк по Республике Татарстан Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации

01.12.2020
В Татарстане вырос оборот по счетам розничных инвесторов

Оборот по индивидуальным инвестиционным счетам (ИИС), открытым жителями Татарстана, за январь-октябрь 2020 года составил 47,1 млрд рублей*. По этому показателю республика входит в ТОП-5 регионов России и занимает первое место в Приволжском федеральном округе.

«Мы продолжаем наблюдать большой интерес граждан к инвестированию на фондовом рынке, – отмечает управляющий Отделением – Национальным банком по Республике Татарстан Волго-Вятского ГУ Банка России Марат Шарифуллин. – С начала года число индивидуальных инвестиционных счетов, открытых татарстанцами, выросло почти в два раза и на 1 ноября достигло почти 85 тыс. Только за октябрь открыто более 4,3 тыс. новых счетов, а оборот по ИИС (покупка и продажа ценных бумаг и других финансовых инструментов) за этот месяц составил 4,7 млрд рублей. Вместе с тем важно помнить, что инвестиции всегда связаны с риском, их доходность и сохранность не гарантированы и они не защищены системой страхования вкладов».

Напомним, ИИС – счет для операций с ценными бумагами. Инвестировать с его помощью можно в акции, облигации и другие активы.

Владелец ИИС получает право на один из двух видов вычетов по налогу на доходы физических лиц: на взнос (13% от суммы ежегодного взноса – возврат налога может достигать 52 тыс. рублей) или на доход от операций (освобождается от подоходного налога при закрытии счета).

Чтобы получить любой из вычетов, ИИС должен действовать не менее трех лет. В случае досрочного расторжения договора инвестор лишается права на получение налоговых вычетов, а ранее полученные возмещения необходимо вернуть государству.

Гражданин может открыть один ИИС с максимальным взносом 1 млн рублей в год. Для этого необходимо обратиться к брокеру или в управляющую компанию. Проверить, есть ли у них лицензия, можно на сайте Банка России в разделе «Проверить финансовую организацию».

* По данным Московской биржи

20.11.2020
Ипотека стала драйвером роста кредитования в Татарстане

Кредитный портфель жителей Татарстана на 1 октября составил 521,6 млрд рублей и вырос с начала года на 11,3%.

В том числе портфель ипотечных жилищных кредитов увеличился на 16,4% - до 247,4 млрд рублей, потребительских – на 7%, до 274,2 млрд рублей.

Всего в январе-сентябре жителям Татарстана были выданы кредиты на общую сумму 281,9 млрд рублей – это на 9% больше, чем годом ранее.

Драйвером кредитования в этом году стали ипотечные жилищные кредиты – их объем вырос на 41,3% - до 83,2 млрд рублей. Динамику в этом сегменте поддержали снижение ставок вслед за ключевой ставкой Банка России и льготные программы ипотечного кредитования, в частности, программа «Господдержка 2020» под 6,5% годовых.

Объем предоставленных потребительских кредитов сохранился практически на уровне аналогичного периода прошлого года и составил 198,7 млрд рублей. В третьем квартале, после снятия ограничений из-за коронавируса, потребительское кредитование возобновило рост, но более умеренными темпами, чем в прошлом году.

«В период карантинных ограничений из-за коронавирусной инфекции банки в Татарстане поддержали заемщиков, оказавшихся в сложной ситуации, с помощью программ реструктуризации, как государственных («кредитные каникулы»), так и собственных. Всего с начала действия мер поддержки* по 11 ноября, без учета индивидуальных предпринимателей, банки реструктурировали кредиты жителей Татарстана на общую сумму 19,3 млрд рублей. Программа кредитных каникул, которая действовала в марте-сентябре, была временной мерой, и после ее завершения Банк России рекомендовал кредитным организациям продолжить до конца года реструктуризацию предоставленных ранее кредитов и займов по собственным программам», - отметил управляющий Отделением – Национальным банком по Республике Татарстан Волго-Вятского ГУ Банка России Марат Шарифуллин.

* С 20 марта 2020 года.

http://cbr.ru/press/regevent/?id=8469

20.11.2020
Увеличение производства молока в Татарстане сдерживает продуктовую инфляцию

Увеличение объема производства и переработки молока в Татарстане в октябре позволило замедлить рост цен на молочную продукцию. В частности, сливочное масло подорожало по сравнению с прошлым годом на 1,6%, тогда как в сентябре рост отмечался на уровне 1,7%­*. Об этом свидетельствует информационно-аналитический комментарий о динамике цен в Татарстане в октябре, подготовленный специалистами Отделения – Национального банка по Республике Татарстан Волго-Вятского ГУ Банка России.

В этом году в республике собран хороший урожай картофеля. Однако при этом производители увеличили затраты на покупку и обслуживание импортной техники, вложились в инфраструктуру для хранения овощей. Как результат – цены на картофель в октябре выросли.

Другие овощи по сравнению с прошлым годом подорожали лишь на 0,6% - этот уровень ниже, чем в среднем в Приволжском федеральном округе. А огурцы в октябре, к примеру, стоили на 11,9% дешевле, чем год назад. Также подешевела и капуста.

На новые легковые отечественные и иностранные автомобили в октябре был повышенный спрос. В частности, поэтому и стоили они на 6,2% дороже, чем год назад.

В отличие от общероссийской тенденции, в октябре в Татарстане замедлилась инфляция в сфере услуг. На это в основном повлияло снижение стоимости авиабилетов, подешевевших из-за сокращения пассажирских перевозок. Так, билет эконом-класса на самолет по сравнению с прошлым годом потерял в цене 10,5%.

В целом годовая инфляция в Республике Татарстан в октябре 2020 года составила 3,7% после 3,4% в сентябре, оставаясь традиционно ниже общероссийского уровня.

С более подробной информацией о ценовой динамике, факторах изменения инфляции в Татарстане можно ознакомиться на региональной странице сайта Банка России.

 *По данным Росстата